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番禺东又添利好 5A级汽车小镇来了!但房价最高12万/㎡ 还能捡漏吗?

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番禺东也迎来了一个重大利好!

近日,番禺东化隆汽车城首次披露施工细节,未来将打造汽车旅游体验基地!

门户的形象基本上在2021年完成

据了解,华龙汽车城位于金山大道和华龙大道沿线,是番禺汽车城产业集群的核心发展。总规划面积3.3平方公里,将建成广州汽车主题公园,汽车博物馆和汽车展览馆。

此外,华龙汽车城中心区将建设50万平方米的生态走廊,周边广阔的绿地和绿色生态广场,打造5A级生态旅游景区。

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在汽车城,游客可以参加汽车娱乐(经典汽车世界比赛等),汽车体验(无人驾驶,DR,ER和其他模拟驾驶体验等),汽车生活(汽车旅行,汽车电影等) 。),甚至马术体验训练场!

根据规划,到2021年,广州汽车研究院华龙基地一期工程,广州汽车研发一期工程和贵宾区将完工,全镇市政公用设施基础设施齐全。完善。城镇门户的形象基本形成。

此外,该镇还将建立一个住宅社区,并配套中小学校幼儿园,医疗机构等,建设一个可容纳5万人的适宜小镇。

番禺东部科技园区的崛起

可以预见,汽车城的发展将直接推动番禺东板块的崛起!

事实上,除了近年来番禺发展轨道的发展,除了番禺南区更成熟的城市桥,番禺广场区,番禺中心建成后的中国 +万博板块,番禺有迎来了新技术住宅区,这是番禺的东部。

番禺东包括上述华龙汽车城,广州大学城 - 国际创新城,亚运城等地区。

华龙汽车城得到了汽车工业和广州汽车汽车产业基地的支持。

轴的创新。

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互联网)跟踪线+5个站点

虽然华龙汽车城目前的区域只能用于驾驶,但番禺东部的运输在未来将会非常强劲。

根据广州轨道交通的长远发展规划,该区域是“五站六线”的便利区域。

而番禺的东西向交通干线南大干线也在迅速发展。预计主线将在今年年底开放!

有很多一手项目,最高价格是120,000/m2

目前,番禺东大学城,智慧城,华龙汽车城,亚运城等地区都有一手房地产待售或即将开售,这是番禺销售项目最多的地区。

值得一提的是,大学城有一个新的大面积复式单元,平均价格约为12万元/平方米!即将推出的思科智能城市12年的灯光价格也将与大学城项目的平均价格相媲美。

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从上表可以看出,番禺东地区的一手房产价格差异很大。今年4月1日,石楼镇新城的比赛特别激烈!经过41轮鼠标大战,直接达到最高限价!最终,中海房地产的合约底价为18,202元/平方米。

最近,中国海运项目的规划计划已经发布!根据规划,共有6栋房屋,其中东侧的两栋建筑分为17层,18层,其余4栋为32层。预计每层将有6户人家。

随着该地区的发展,番禺东部的房价将如何走,我相信购房者会自行判断。

广州日报

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